安徽芜湖历史文化街区项目建议书

时间:2021-05-24 00:32:58

安徽芜湖历史文化街区项目建议书6r72

概念性规划设计的基本要求:

项目概念性方案设计成果及深度除满足guojia建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外,同时必须满足甲方以下要求。


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一、设计成果

1).设计说明及图纸8套:统一按A3规格印制、装订

2).概念设计方案图纸目录

概念性规划设计深度要求:

1).总面图 :标明用地界限、道路红线、周边道路名称、指北针; 表明地下室边界和出入口位置;

2).标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸

3).表明小区道路的性质、位置、与城市道路接口的位置以及道路中车行道、绿化带及人行道的划分并标明道路红线宽度。

4).表明停车位位置和停车数目,表明景观绿地和水系的性质、等级和边界。


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  三、功能分区与产品类型分布图

1)明确住宅和公建分区;排布适宜地块档次与形态的住宅产品。

2)描述公建配套设施设置位置、规模、占地和内容;

3)根据现有市政配套情况选择设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、物业管理用房),通过明显的图例描述这些设施的名称、位置及规模。

四、交通、消防分析图

1) 根据道路设计宽度,示意性表达路网分级,标明小区道路与城市道路接口的位置,并完成各级道路的道路断面图。          

2)对用地已有道路进行功能定位,通过明显的图例区别表示车行道及人行道。

3)通过不同的图例表达各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。

4) 通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。

5)表明满足消防要求的车道和场地设计。

若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时,应分成若干张图纸分别表达。

服务流程:初次确立合作意向→签订合同→支付定金→规划编制(5-7个工作日)→递交成果(后期调整)

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        地下建筑面积26500㎡(含人防面积7900㎡)。建设内容:3栋13层住宅楼、8栋8+1层住宅楼、1栋9+1层住宅楼,6栋10+1层住宅楼,1栋2层商业配套,地下车库及其他配套附属设施。部分建筑采用装配式建造,新建住宅按照《运城市人民办公室关于加快推进住宅全装修工作的通知》运政办发(2019)38号执行。容积率1.6,建筑密度百分之25,绿地率百分之30。主要建设规模及内容:项目规划总占地面积4590.3㎡,总建筑面积6659㎡,其中:地上建筑面积4359㎡(包括五层业务用房3450㎡,二层附属用房660㎡,一层门房30㎡,人防安全出口24㎡,车库坡道195㎡),地下建筑面积2300㎡(包括地下车库兼人防建筑面积1550。

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        地下设备用房、坡道及库房750㎡)。项目建设内容包括土建工程、装饰装修工程、电梯、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、燃气工程以及室外硬化、绿化、亮化、停车位、围墙、大门、旗台。主要建设规模及内容:用地面积6784方米,折合10.17亩。总建筑面积12620.28方米,其中地上建筑面积8120.28方米,地下建筑面积4500方米,拟建7栋住宅楼(6栋低密度住宅和1栋多层住宅),1栋配套用房,以及绿化、场地道路硬化等基础配套设施工程建设。主要建设规模及内容:该项目总用地面积7020方米,总建筑面积11639.04方米(其中地上建筑面积3506.38方米,地下建筑面积8132.66方米。

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深交所向星期六股份有限公司发出监管函,指出该公司存在关联交易未及时履行审议程序和信息披露义务,前期会计差错,未及时披露相关会计估计变更,长期股权信息披露不完整,未严格执行新金融工具会计准则等五项违规行为。

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